城市更新联系城市相貌和寓居质量的提高，是扩展内需的重要抓手。我国城市开展已进入城市更新重要时期，由大规划增量建造转为存量提质改造和增量结构调整偏重。1月3日举行的国务院常务会议研讨推动城市更新作业，提出要快速推动乡镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保证，盘活使用存量低效用地，统筹用好财务、金融资源，完善商场化融资形式，招引社会资本参加城市更新。
因安全隐患多、寓居环境差，居民改造志愿火急，城中村改造成为城市更新的重要内容。住宅城乡建造部、财务部2024年联合印发告诉提出，地级城市资金能平衡、征收补偿计划老练的项目，均可归入方针支撑规划。
2024年，城中村改造扩围至300多个城市，施行城中村改造项目1790个。2025年，为持续用力推动房地产商场止跌回稳，住宅城乡建造部将加力施行城中村和危旧房改造，推动货币化安顿，计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的根底上持续扩展改造规划。
上海交通大学住宅与城乡建造研讨中心主任陈杰以为，有力有序有用推动城中村改造，长远看可为城市增进民生福祉、完成经济开展、保护社会安全打下结实根底；在当下，也可直接起到安稳居民预期、激起消费潜力、添补出资缺口的多重效果。多个方面数据显现，仅在35个大城市，需求改造的城中村就有170万套。本次城中村改造方针支撑规划扩展后，有望带动更大需求。
国海证券首席经济学家夏磊说，以新增施行100万套城中村改造和危旧房改造估量，货币化安顿将拉动2亿平方米商品房去化。合理调整城中村区域土地规划条件后，也能更好地习惯商场需求，拉动旧址建造约5000亿元的建安出资。
城中村改造是一项杂乱艰巨的系统工程，需求很多财物金额的投入。住宅城乡建造部相关司局担任的人介绍，符合条件的城中村改造项目均可取得方针支撑，浮薄归入地方政府专项债券支撑规划，由开发性、方针性金融机构供给城中村改造专项告贷，适用有关税费优惠方针，鼓舞商业银行依照商场化、法治化准则供给城中村改造借款等，保证项目顺畅推动。
浙江工业大学我国住宅和房地产研讨院院长虞晓芬说，这次告诉要求各地严厉执行“一项目两计划”，即每个项目都要拟定齐备的征收补偿计划、资金平衡计划等，保证项目条件老练再发动施行，防止新增地方政府债款危险，保证征收作业顺畅推动、实在保护大众合法权益。
住宅城乡建造部相关司局担任这个的人说，各地要结合当地房地产商场局势，统筹考虑商品房的存量和增量，保险推动城中村改造货币化安顿。这可以更好地满意大众自主挑选房型、区位等需求，缩短大众在外过渡时刻，让居民尽早住上新房。（记者 丁怡婷）